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| Dernière mise à jour le | 9 Janvier |
| N° | N°2609403 (84732) |
| Région | Languedoc-Roussillon |
| Catégorie | Exploitations agricoles |
| Prix | 577 500,00 € HT |
| Surface | 150 Ha |
145 hectares de garrigues, sur une colline volcanique dominant Clermont-l’Hérault (34).
A seulement 15 minutes de la ville et 35 minutes des plages, ce site naturel protégé, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du soleil.Un patrimoine naturel unique à 300 mètres d’altitude, ce territoire bénéficie d’un panorama exceptionnel sur les crêtes et la vallée de l’Hérault, dans un paysage ouest américain (points visibles: Pic Saint-Loup, Mont Saint-Clair, Méditerranée...).
La propriété est située au cœur d’une zone d’intérêt faunique et floristique, parcourue par des sentiers de randonnée, avec la présence de bories en pierre sèche, et d'un point d’eau naturel de type lavogne.
Des terres naturelles et pastorales :
-10 hectares labourables.
-140 hectares de garrigues herbacées en plusieurs ilots, avec de multiples chemins à l’infini.
-Possibilité de faire pâturer la garrigue avec un berger itinérant et son troupeau de brebis (aides agricoles).
Habitation et bâtiments :
Une maison d’habitation en bois de 120m2 (2009), chauffage bois, terrasse avec vue exceptionnelle.
Prix 577500€ dont 27500€ d'honoraire
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